4360 Cote De Liesse

About this listing

DESCRIPTION

ESPACE COMMERCIAL / BUREAU - À VENDRE
Prix demandé: 11 900 000 $
Superficie bâtisse (louable) : 58 500 pi.ca.
RDC 43 500 pi.ca. / commercial, industriel, showroom
2e étage: 15 000 pi.ca. / bureaux (air climatisé)
Superficie terrain: 72 992 pi.ca. / lot 4 730 878
Hauteur libre: 14' dégagement intérieur rez-de-chaussée
Expédition : 4 portes 14' x 14' avec quais de chargement niveau camion à l'intérieur
Énergie : Entrée électrique : 600 v + Gas
Climatisation / gicleur: Bâtisse complètement climatisé et giclée
Stationnements : 14 intérieurs + 65 extérieurs
Zonage: commercial avec entreposage permis; C-1, C-2, C-3, C-4.3, C-5 & C-6.2 / Commerce de détail, automobile, alimentation et boissons, services professionnels, bureaux, clinique médicale, ameublement, salle de montre, entreposage et distribution, activités récréatives, et bien plus encore. Vente d’automobiles neuves et usagées autorisée.
PLUS D'OPTIONS :
Balance de vente disponible;
Hypothèque actuelle avec BDC transférable et/ou refinancement selon vos besoins financiers;

Si vous désirez faire l’acquisition comme PROPRIETAIRE OCCUPANT (minimum 25% de l’immeuble), vous pourriez aller chercher un prêt hypothécaire de 95%-100%, alors votre mise de fonds serait minime. Ce pourcentage de mise de fonds pourrait être différent selon votre propre situation financière et selon vos états financiers.


Svp contactez le courtier pour plus d’informations.
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COMMERCIAL / OFFICE SPACE - FOR SALE
Asking price : 11 900 000 $
Building area (leasable) : 58 500 sq.ft.
Ground Floor 43 500 sq.ft. / commercial, industrial, showroom
2nd Floor: 15 000 sq.ft. / office (air conditioning)
Land area: 72 992 sq.ft. / lot 4 730 878
Clear height: 14' Inside clearance ground floor
Expédition : 4 doors 14' x 14' with interior truck level loading docks
Energy: Power entry : 600 v + Gas
Air conditioning / sprindklers : building fully air-conditioned / sprnkered
Parkings : 14 interiors + 65 exteriors
Zoning: Commercial with storage permitted / C-1, C-2, C-3, C-4.3, C-5 & C-6.2
Retail, automotive, food and beverage, professional services, general office, medical clinic, furniture store, showroom, warehousing and distribution, recreational activities and much more. Sale of new and used vehicles permitted.
MORE OPTIONS:
Balance of sale available;
Current mortgage with BDC transferable to prospective buyer and/or refinancing according to your financial needs.
If you wish to purchase the property as an OCCUPANT OWNER (minimum 25% of the building), you could go for a 95%-100% mortgage, so your down payment would be minimal. This downpayment percentage could be different depending on your own financial situation and financial statements.

Please contact the broker for more information.