218 220 Labelle Rosemère, QC J7A 2H4 Canada
Année de construction /rénovée: 1965 / 2009
Désignation cadastrale : 3 004 549 / 4 387 508
Superficie terrain : 39 411 PI.CA.
Superficie de l’immeuble : 7 720 PI.CA. + Plus sous- sol
Évaluation municipale 2024 : 3 317 900 $
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Construction year / renovated : 1965 / 2009
Cadastral designation: 3 004 549 / 4 387 508
Land area : 39,411 SQ.FT.
Building area : 7,720 SQ.FT. + Plus basement
Municipal assessment 2024: 3 317 900 $
Bâtisse commerciale composée de 2 unités;
Un local de 3 400 pi.ca. plus sous-sol de 2 500 pi.ca. LOUÉ avec bail jusqu'au 31/7/2029 + option de renouvellement (restaurant); Revenu: 148 930 $ plus frais de gestion de 7 985 $;
Un local de 4 313 pi.ca. VACANT depuis 1/5/2025, anciennement la Banque Nationale; revenu potentiel de 150 955 $, plus frais de gestion 9 999 $;
Grand stationnement extérieur;
Total des dépenses actuelles :119 901 $ (taxes municipales, scolaire, eau, paysagement/déneigement, assurances, électricité);
Situé au croisement de la route 117 et chemin de la Grande Côte; à proximité des autoroutes 640 et 15;
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Commercial building with two units.
One unit is 3,400 sq. ft. with a 2,500 sq. ft. basement. Rent with a lease through 7/31/2029, plus an option to renew. Currently occupied by a restaurant. Income: $148,930, plus a $7,985 management fee.
A 4,313 sq. ft. Vacant since May 1st, 2025. Formerly a National Bank. Potential income of $150,955 plus management fees of $9,999.
Ample outdoor parking.
Total current expenses: $119,901 (municipal and school taxes, water, landscaping/snow removal, insurance, and electricity).
It is located at the intersection of Route 117 and Chemin de la Grande Côte, and close to Autoroutes 640 and 15.
7,720 sqft
39,411 sqft
3,995,000 CAD
1965
CAD