Tropical Paradise Found: Prime Investment Opportunity in Mal Pais

About this listing

Nestled along the unspoiled shores of Mal Pais, this extraordinary beachfront property is a rare gem, offering an unparalleled investment opportunity for those seeking to own a slice of paradise. Boasting over 320 meters of pristine beach frontage and coveted hotel zoning, this expansive 33-hectare parcel of land unveils endless possibilities for crafting a world-class resort or an intimate boutique hotel in one of the region\'s most coveted destinations. Property Highlights: Prime Beachfront Location: Over 320 meters of coveted beach frontage, ensuring an extraordinary coastal experience. Hotel Zoning: Perfect for realizing your vision of a world-class resort or an exclusive boutique hotel. Expansive Land: Sprawling over 33 hectares, the property offers ample space for a multitude of development possibilities. Maritime Zone: Approximately 5.6 hectares of the property are located in the maritime zone. Hotel Zoning Flexibility: The hotel zoning allows for 40% coverage and up to 60 rooms per hectare, setting the stage for a highly profitable investment. Mixed Zoning: Beyond the road, an additional 1.5 hectares of titled land boast mixed zoning, permitting up to 75% land coverage for either commercial or residential development. Road Frontage: With over 400 meters of road frontage, the property provides endless development options. Existing Structures: The property already features a range of well-equipped structures, including: A fully equipped restaurant Seven luxury safari tents (each 36m2) A four-bedroom beachfront home A one-bedroom beachfront house A two-bedroom bungalow with a kitchen, living room, and private terrace A fully equipped communal kitchen A yoga shala An art studio Back-of-the-house facilities with laundry and storage Development Opportunities: Building permits are currently in place for nine additional units and common areas on the concession property, along with permits for four villas on the titled property. Additional building permits are also in progress, making this an opportune moment to capitalize on the groundwork that has been done and create a unique and thriving hospitality experience. Adjacent Land: Just in front of the beachfront property lies an additional 26 hectares of titled land. A short walk from the beach and boasting 260 meters of street frontage, this land is easily accessible and teeming with potential for development. Notably, there\'s a large flat area (70,000m2/17 acres) located below the road, providing ample space for constructing residential homes, commercial spaces, or any other development envisioned by the buyer. The property offers awe-inspiring ocean views from its elevated sections, making it an ideal location for crafting luxurious ocean-view homesites. The panoramic vistas of the ocean and coastline provide an incredible backdrop for potential residences. Whether you envision developing a luxury residential community, boutique hotel, or a blend of residential and commercial spaces, this development land offers boundless possibilities. Don\'t miss out on this rare opportunity to create a remarkable project in one of Costa Rica\'s most coveted and desirable locations. This beachfront property is a canvas for your vision, offering the chance to create an unforgettable hospitality experience or luxury residences with stunning ocean vistas. Contact us today to seize this rare opportunity and turn your dreams into reality in the heart of Costa Rica\'s paradise.

Ubicada junto a las vírgenes costas de Mal País, esta extraordinaria propiedad frente a la playa es una joya rara, que ofrece una oportunidad de inversión inigualable para aquellos que buscan poseer un pedazo de paraíso. Con más de 320 metros de playa virgen y una codiciada zona hotelera, este extenso terreno de 33 hectáreas desvela infinitas posibilidades para crear un resort de clase mundial o un exclusivo hotel boutique en uno de los destinos más codiciados de la región. Aspectos Destacados de la Propiedad: Ubicación Prime Frente a la Playa: Más de 320 metros de codiciada playa frente al mar, garantizando una experiencia costera extraordinaria. Zonificación Hotelera: Perfecta para hacer realidad su visión de un resort de clase mundial o un exclusivo hotel boutique. Terreno Extenso: Con una extensión de más de 33 hectáreas, la propiedad ofrece un amplio espacio para una multitud de posibilidades de desarrollo. Zona Marítima: Aproximadamente 5.6 hectáreas de la propiedad se encuentran en la zona marítima. Flexibilidad en la Zonificación Hotelera: La zonificación hotelera permite una cobertura del 40% y hasta 60 habitaciones por hectárea, preparando el escenario para una inversión altamente rentable. Zonificación Mixta: Más allá de la carretera, 1.5 hectáreas adicionales de terreno titulado cuentan con zonificación mixta, lo que permite una cobertura de hasta el 75% para desarrollo comercial o residencial. Frente de Carretera: Con más de 400 metros de frente de carretera, la propiedad ofrece infinitas opciones de desarrollo. Estructuras Existentes: La propiedad ya cuenta con una variedad de estructuras bien equipadas, que incluyen: Un restaurante completamente equipado. Siete lujosas tiendas safari (cada una de 36m2). Una casa frente a la playa de cuatro habitaciones. Una casa frente a la playa de una habitación. Un bungalow de dos habitaciones con cocina, sala de estar y terraza privada. Una cocina comunal completamente equipada. Un espacio de yoga (yoga shala). Un estudio de arte. Instalaciones traseras con lavandería y almacenamiento. Oportunidades de Desarrollo: Actualmente se cuentan con permisos de construcción para nueve unidades adicionales y áreas comunes en la propiedad en concesión, así como permisos para cuatro villas en la propiedad titulada. También se están tramitando permisos de construcción adicionales, lo que convierte este momento en una oportunidad propicia para capitalizar en el trabajo previo y crear una experiencia de hospitalidad única y próspera. Terreno Adyacente: Justo en frente de la propiedad frente a la playa se encuentra un terreno adicional de 26 hectáreas titulado. A poca distancia de la playa y con 260 metros de frente de calle, este terreno es de fácil acceso y rebosa de potencial para desarrollo. Destacablemente, existe una gran área plana (70,000m2/17 acres) ubicada debajo de la carretera, que proporciona un amplio espacio para construir viviendas residenciales, espacios comerciales u cualquier otro desarrollo que el comprador imagine. Impresionantes Vistas al Mar: La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar desde sus secciones elevadas, lo que la convierte en un lugar ideal para crear sitios de viviendas con vistas al océano. Las vistas panorámicas del océano y la costa brindan un telón de fondo increíble para las posibles residencias. Ya sea que imagine desarrollar una comunidad residencial de lujo, un hotel boutique o una combinación de espacios residenciales y comerciales, este terreno de desarrollo ofrece posibilidades ilimitadas. No se pierda esta rara oportunidad de crear un proyecto excepcional en uno de los destinos más codiciados y deseables de Costa Rica. Esta propiedad frente a la playa es su lienzo para dar forma a sus sueños, ofreciendo la oportunidad de crear una experiencia de hospitalidad inolvidable o residencias de lujo con impresionantes vistas al océano. Contáctenos hoy mismo para aprovechar esta rara oportunidad y convertir sus sueños en realidad en el corazón del paraíso de Costa Rica. Abrace la belleza de Mal País, donde le espera su desarrollo de ensueño.